Prodaje se lijep četverosoban (3 i pol soban) stan površine 123 m2 na 3. katu stambene zgrade bez lifta u mirnom dijelu Đorđićeve ulice u neposrednoj blizini parka Zrinjevac.
Stan se tlocrtno sastoji od 3 velike prolazne sobe (trenutno spavaća, dnevni boravak i radna soba), velikog predsoblja, kuhinje sa s blagovaonicom i ostavom, djevojačke sobe, gostinjskog WC-a, kupaonice te balkona/lođe površine 6 m2.
Stanu pripada suho i funkcionalno spremište u suterenu zgrade površine 5,3 m2.

Prekrasna zgrada je izgrađena 1914. godine.
U stanu je na svim prozorima osim ulične strane ugrađena nova PVC stolarija (kuhinja, WC, kupaonica, ostava i djevojačka soba).
Stan je klimatiziran te ima etažno centralno plinsko grijanje ( novi kondenzacijski bojler )
Dvorišna fasada, svjetlarnici te krovište obnovljeni i nema štete na njima nakon potresa.
Mogućnost ugradnje lifta u prostrani svjetlarnik, postoji već inicijativa i interes suvlasnika.

Odlična lokacija u samom centru Zagreba, a opet u mirnoj ulici daje ovoj nekretnini mnogo potencijala te je isti kako za život pogodan i za poslovni prostor ili za iznajmljivanje zbog blizine svih poslovnih, društvenih, a i turističkih sadržaja.

Stan je za potpunu renovaciju - nakon potresa stanu je potrebna sanacija oštećenih zidova u stanu, ništa nije skrivano ili kamuflirano. Renovacija je prilika da novi vlasnik uredi, pa i promijeni tlocrt i funkcije prostorije prema svojim željama i potrebama.
Zgrada je u dobrom stanju, nakon pregleda statičara dobila zelenu naljepnicu.

Zgradi su odobrena sredstva za statičko ojačanje konstrukcije kao i obnovu zgrade (ulične fasade), čeka se odabir izvođača radova.

Čisto vlasništvo, bez tereta.


Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu 2% od ugovorene kupoprodajne cijene, oslobođeno plaćanja PDV-a.





















Zagreb, centar, Zrinjevac, Đorđićeva, trosoban stan, četverosoban stan, prilika, mogućnost lifta, za uređenje, za adaptaciju....