Stan Donji grad, Donji Grad
630.000€
Osnovni podaci
Cijena
370.000€
Lokacija
Donji grad, Donji Grad
Transakcija
Vrsta nekretnine
Površina
107,53 m2
Ukupan broj soba
3
Spavaće sobe
3
Kupaonica
1
WC
1
Kat
3
Opis
Prodaje se luksuzan, novouređeni komforan trosoban stan površine 107,53 na trećem katu dobre i održavane zgrade, Ilica kod Frankopanske.
Stan se sastoji od prostranog ulaznog prostora, velikog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i posebnog gostinjskog toaleta.
Jednostavnom preinakom uz manji zahvat dodavanjem knauf zida može se dobiti i treća spavaća soba te otvoriti dio zida koji dijeli kuhinju/blagovaonicu od boravka te dobiti open space koncept. Dodavanjem i treće spavaće sobe i dalje ostaje komforan dnevni prostor, kuhinja i blagovaonica.
Stan je u potpunosti renoviran. Korišteni su isključivo vrhunski i kvalitetni materijali pri adaptaciji. Sve instalacije su promijenjene (plin, struja, voda), moderne pločice (podno grijanje u kupaonici), bambus parket. Na uličnoj strani zgrade su prozori (dupli) restaurirani dok su na dvorišnoj strani stavljeni novi pvc prozori. Grijanje je etažno plinsko.
Ispred stana je ostava od 1,69m2, pripada mu i spremište u podrumu zgrade te zajednički tavanski prostor na korištenje.
Promijenjeno je kompletno novo krovište ove godine te će se osvježiti i urediti stubište koje su vlasnici stanova već platili.
U planu je i obnova fasade. Na tom dijelu Ilice su promijenjene tračnice tako da se nikakva buka tramvaja s Ilice ne čuje.
Orijentacija stana: sjever-jug.
Zgrada je pri potresu dobila zelenu naljepnicu.
Stan je idealan za one koji preferiraju zivot u strogom centru grada, isto tako je idealan za poslovni prostor i popularni dnevni najam zbog atraktivne lokacije.
Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu 2% od konačno ugovorene kupoprodajne cijene.
Karakteristike
- Plin
- Centralno grijanje
- Struja
- Godina zadnje adaptacije: 2023 godina
- Godina izgradnje: 1912 godina
- Broj etaža: jednoetažni
- Parkirna mjesta: bez parkirnog mjesta
- Tip stana: u stambenoj zgradi
- Gradski vodovod
- Grijanje: Etažno plinsko centralno
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Podrum
- Klima uređaj
- Građevinska dozvola
- Gradska kanalizacija
- Vlasnički list
- Gradski plin
- Portafon
- Uporabna dozvola
Blizina sadržaja
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
Karta
